1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
堺市堺区
19.4万円/㎡
前年比+14.8%
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堺東グリーンハイツ
大阪府堺市堺区賑町四丁
南海高野線 / 堺東駅 徒歩14分
1980年築 / 6階建 / 192戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
2,317万円
31.0万円/㎡
1,238
1,957
2,676
3,396
AI査定結果
推定相場価格
2,317万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,957万円〜2,676万円
26.2万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年2月28日
堺東グリーンハイツ
2,198万円（29.4万円/㎡）/ 5階 / 74.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は27.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,198万円 | 29.4万円 | 5階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 1,180万円 | 17.8万円 | 5階 | 66.39㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/08/12 | 2,080万円 | 34.5万円 | 2階 | 60.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 1,890万円 | 29.7万円 | 5階 | 63.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 1,990万円 | 31.3万円 | 5階 | 63.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 1,980万円 | 31.1万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 2,299万円 | 26.0万円 | 4階 | 88.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 2,100万円 | 33.0万円 | 5階 | 63.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 2,350万円 | 26.6万円 | 4階 | 88.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 1,550万円 | 23.3万円 | 1階 | 66.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,480万円 | 22.3万円 | 1階 | 66.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 2,399万円 | 27.2万円 | 4階 | 88.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 1,730万円 | 27.2万円 | 6階 | 63.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 2,450万円 | 27.8万円 | 4階 | 88.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,499万円 | 28.3万円 | 4階 | 88.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,650万円 | 24.9万円 | 1階 | 66.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 1,780万円 | 28.0万円 | 6階 | 63.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/03 | 1,880万円 | 29.6万円 | 6階 | 63.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,750万円 | 26.4万円 | 1階 | 66.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 1,850万円 | 29.1万円 | 4階 | 63.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 1,380万円 | 19.7万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,950万円 | 30.7万円 | 4階 | 63.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/05 | 1,890万円 | 29.7万円 | 4階 | 63.59㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 堺東グリーンハイツ 堺市堺区賑町四丁 | 堺東駅14分 | 2,198万円 | 29.4万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 192戸 | RC |
| 2025/03/14 | フローラ堺1号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅3分 | 1,790万円 | 22.8万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 183戸 | RC |
| 2026/01/30 | ファミール堺 堺市堺区七道東町 | 七道駅7分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 170戸 | SRC |
| 2025/01/22 | 堺東グリーンハイツA棟 堺市堺区賑町四丁 | 堺東駅14分 | 1,990万円 | 31.3万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 192戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、堺市堺区では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は堺市堺区の平均と比較して51.5%割高です。